Gyémánttőzsde és diákszálló

1

Nagy Gabi/ujkelet.live

 

A Gyémánt Tőzsde (Ramat Gan) nagyszabású területi bővítéséről dönt vasárnap a helyi önkormányzat Tervező és Építési Bizottsága. A Bursza jelenleg 750ezer négyzetméteren működő kereskedelmi épületegyüttes. A tervezet szerint a jövőben 1,750ezer négyzetméteren, vagyis 2,5 szer nagyobb területen egy kibővített üzleti komplexum keretében fog működni.

A Ramat Gan Önkormányzat és az Izraeli Területi Hatóság tulajdonában lévő 1,4 millió négyzetméteren üzleti és kereskedelmi célokra kialakított komplexum része többek között 250 hossszú-távra kiadó bérlakás, diákszálló és mintegy 1000 szállodai szoba.

A bővítési terület négy típusú zónára lesz felosztva: egy nagyon magas épületegyüttes, egy magas épület, egy sűrűn beépített alacsony épületekből álló komplexum, és két úgynevezett “kiűrít és épít” zóna. Mindegyik zónához tartozó komplexum meghatározott övezeti besorolásához (üzleti, kereskedelmi, szálloda, diák-kollégiumi és az állami igények, vagy ezek bármilyen keveréke), építési jogai tartalmazzák az egyéni megvalósítás feltételeinek jogát.

A Gyémánttőzsde belső területén, amely kis parcellákon alacsony épületeket foglal magában, sok emeletes épület típusú zóna fog épülni, a szabaddá váló területeken így lehetővé válik a hatékonyabb tervezés.

A Globes szerint a nagyszabású bővítés a jövőben Ramat Gan Önkormányzat számára váratlan pénzügyi nyereséget fog biztosítani. Az Ingatlan Értékbecslők Izraeli Szövetségének elnöke, Ohad Danos becslése szerint a zónában várható négyzetméterenkénti vásárlási árak 12,000-15,000 shekel, a bérlemények pedig 800 shekel körül fognak emelkedni. Az önkormányzat bevétele a tervezet alapján 6,5 milliárd shekel lesz, amit visszaforgatnak a helyi lakosok számára infrastruktúra-fejlesztés és új munkalehetőségek teremtése formájában.

 

forrás: Globes

kép: illusztráció/forrás: internet

1 komment

Hozzászólás